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Expose - Objekt Nr. 0-002
Gemütliche Reetdachkate auf Fehmarn mit schönem Grundstück
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche und kuschelige Reetdachkate mit großem Grundstück befindet sich im Dorfkern von Puttgarden auf Fehmarn. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und ist sanierungsbedürftig. Aufgeteilt ist diese Reetdachkate wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer mit Zugang ins Ankleidezimmer, Gästezimmer, große Diele, Küche mit Einbauküche, Duschbad und einem Abstellraum (Stall). Weiter ist der hintere Teil des Hauses überdacht und bietet so eine weitere Abstellgelegenheit bzw. in den Sommermonaten eine Gartenlaube. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber noch genügend Ausbaureserve (ca. 45 m²). Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein sep. Gartenhaus das zum grillen und relaxen einlädt. Eine Auffahrt (Kies) und Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück vorm Haus.
Für Handwerker bietet dieses Haus die gesuchte Herausforderung, ein "Haus unter Reetdach" individuell zu gestalten.
Lage:
Bis zum nahegelegenen Naturstrand sind es etwa 1 km, bis ins Zentrum der Inselhauptstadt Burg sind es ca. 8 km.
Ausstattung:
Gebäude wurde massiv gebaut (teilweise Lehmwände), einfache Ausstattung, Fußböden teilweise Eßtrich/Dielen, Holz-Isolierglasfenster, Öl-Ofenheizung (Gasleitung liegt vorm Grundstück)
Besonderheiten:
schöner Zier- und Nutzgarten, Reetdach
Courtage:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Schröder Immobilien, Milva Schröder, eine Maklerprovision in Höhe von 6,9 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Objekt bezogenen Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Diese Offerte ist feibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.